K podpisu prezidenta republiky míří novela občanského zákoníku, jejíž součástí i znovuzavedení předkupního práva pro spoluvlastníky nemovitostí s účinností od 1.1.2018. Informoval o tom Jaroslav Urban z portálu Farmy.cz.

Nově bude občanský zákoník obsahovat toto ustanovení ohledně předkupního práva spoluvlastníků: „§ 1124 – Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.“ Předkupního práva se spoluvlastník bode moci vzdát, viz. nové ustanovení v občanském zákoníku: „§ 1125 Spoluvlastník se může vzdát předkupního práva podle § 1124 s účinky pro své právní nástupce. Jde-li o nemovitou věc zapsanou do veřejného seznamu, vzdání se předkupního práva se do něj zapíše.“

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí bylo 50 let součástí našeho právního řádu a bylo zrušeno se zavedením nového občanského zákoníku v lednu 2014. Dle současné právní úpravy se předkupní právo aplikuje pouze v případech vzniku spoluvlastnictví dědictvím po dobu 6 měsíců od vzniku spoluvlastnictví.

Naše voda, foto Naše voda – Nina Havlová